Grunderwerbsteuer
Sie liegt je nach Bundesland zwischen 3,5 % (Bayern) und 6,5 % des Kaufpreises (Stand 2026). Der Rechner nimmt das Land, das du wählst.
Was kostet dich dein Zuhause wirklich?
Kaufpreis, Nebenkosten, Monatsrate und Restschuld: Wir rechnen es dir grob durch, für den Kauf oder für die Anschlussfinanzierung.
Was ist das?
Eine Baufinanzierung ist ein Darlehen, mit dem du eine Immobilie kaufst. Du zahlst es in monatlichen Raten zurück. Ein Teil davon sind Zinsen, ein Teil Tilgung. Nach der Zinsbindung läuft das Darlehen mit einem neuen Zins weiter, sofern noch etwas offen ist.
Warum brauche ich das?
Zum Kaufpreis kommen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und eventuell Makler. Und wenn die Zinsbindung endet, ist oft noch eine Restschuld übrig. Wer vorher rechnet, kennt die Größenordnung, bevor er unterschreibt.
Gut zu wissen
Nebenkosten
Notar und Grundbuch kosten grob 1,3 bis 2 % des Kaufpreises. Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern zahlt der Käufer einen Makler höchstens zur Hälfte, das sind bis zu 3,57 %.
Zinsbindung
Der Zins gilt nur für die vereinbarte Zeit, danach wird neu verhandelt. Der Rechner zeigt, wie sich ein höherer Zins später auswirkt. Das ist keine Prognose.
So läuft es ab
Du beantwortest ein paar Fragen
Je nach Thema sind es drei bis fünf. Du siehst sofort eine grobe Modellrechnung und kannst danach einen Termin anfragen.
Wir suchen den passenden Ansprechpartner
Wir arbeiten mit den verschiedensten Partnern zusammen. Deine Anfrage geht an jemanden, der zu Thema und Lebenssituation passt.
Er oder sie meldet sich bei dir
Du sprichst mit ihm oder ihr über dein Thema. Danach entscheidest du selbst, ob und wie es weitergeht. Du bist zu nichts verpflichtet.
Was wir tun. Und was nicht.
Damit du weißt, worauf du dich einlässt.
Das tun wir
- Wir fragen, worum es dir geht, und sortieren dein Anliegen.
- Wir suchen unter verschiedenen Partnern einen passenden Ansprechpartner für dich.
- Wir erklären offen, wie wir arbeiten und womit wir Geld verdienen.
Das tun wir nicht
- Wir beraten nicht.
- Wir verkaufen keine Versicherungen, Geldanlagen oder Kredite.
- Wir vergleichen selbst keine Angebote und empfehlen kein Produkt. Das übernimmt dein Ansprechpartner.
- Wir geben deine Daten nur weiter, wenn du eingewilligt hast.
Häufige Fragen
Was macht ihr genau?
Wir sind eine Vermittlungsseite. Du sagst uns, worum es geht. Wir suchen einen Ansprechpartner, der sich mit deinem Thema auskennt, und geben ihm deine Anfrage weiter. Mehr machen wir nicht.
Wir versuchen immer, maßgeschneiderte Ansprechpartner zu finden. Keine Massenware!
Beratet ihr mich, oder verkauft ihr Versicherungen?
Nein, beides nicht. Wir beraten nicht und verkaufen keine Versicherungen, Geldanlagen, Kredite oder andere Finanzprodukte. Wir vermitteln nur den Kontakt. Beratung, Produktauswahl und Verträge laufen ausschließlich über den Ansprechpartner.
Die Rechner auf dieser Seite sind eine grobe Orientierung und keine Beratung.
Mit wem arbeitet ihr zusammen?
Wir arbeiten mit den verschiedensten Partnern zusammen, damit wir maßgeschneiderte Ansprechpartner für jede Lebenssituation raussuchen können.
Je nach Thema und Partner kann dein Ansprechpartner Angebote mehrerer Anbieter vergleichen und eine Lösung heraussuchen, die zu dir passt. Welche Anbieter er dafür einbeziehen kann, sagt er dir im Gespräch. Name und Unternehmen des Ansprechpartners werden dir bei der Kontaktaufnahme genannt. Wir selbst beraten und vergleichen nicht.
Was kostet das?
Für dich ist die Vermittlung kostenlos und unverbindlich. Wir erhalten von unseren Partnern eine Vergütung für vermittelte Kontakte. So finanzieren wir die Seite.
Wie der Ansprechpartner selbst vergütet wird und was ein möglicher Vertrag kostet, erklärt er dir im Gespräch.
Muss ich danach etwas abschließen?
Nein. Du bist zu nichts verpflichtet. Du entscheidest, ob du mit dem Ansprechpartner sprichst und ob daraus etwas wird. Ein Nein ist jederzeit in Ordnung.
Sollte jemand ein Nein nicht akzeptieren, schreib uns! Wir handeln sofort!
Wer meldet sich, und wie schnell?
Je nach Thema und Situation meldet sich ein anderer Ansprechpartner, der zu deinem Anliegen passt. Meistens per Telefon oder E-Mail, so wie du es angibst.
Wir versuchen, dass sich ein Ansprechpartner innerhalb von 15 Minuten bei dir meldet, sofern deine Anfrage in die normale Arbeitszeit fällt. Außerhalb davon dauert es entsprechend länger.
Welche Daten brauchst du von mir?
Nur das Nötige: Name, Geburtsdatum, Telefonnummer oder E-Mail, Postleitzahl und dein Thema. Wenn du einen Rechner nutzt, gehören deine Eingaben dazu, zum Beispiel Einkommen oder Sparrate. Sie verlassen dein Gerät erst, wenn du das Formular abschickst. Bitte gib keine Gesundheitsdaten, Kontodaten oder Unterlagen an.
Deine Daten geben wir nur weiter, wenn du ausdrücklich eingewilligt hast. Mehr dazu steht in der Datenschutzerklärung.
Kann ich meine Einwilligung widerrufen?
Ja, jederzeit und ohne Begründung. Schreib uns einfach an kontakt@vorsorgevermittlung.de.
Wie genau sind die Rechner?
Sie sind eine grobe Orientierung. Wir rechnen mit deinen Eingaben, aktuellen Eckwerten (zum Beispiel Rentenwert 42,52 € seit 1. Juli 2026, Beitragssätze 2026, Grunderwerbsteuer je Bundesland) und offenen Annahmen. Sie stehen unter „So haben wir gerechnet" oder „Quellen und Annahmen". Wir rechnen keine Tarife durch und vergleichen keine Anbieter. Deine echten Ansprüche stehen zum Beispiel in deiner Renteninformation der Deutschen Rentenversicherung.
Wofür vermitteln wir Ansprechpartner?
Privat: Rente und Altersvorsorge, Einkommen absichern (Berufsunfähigkeit, Unfall, schwere Krankheit), Familie und Kinder, Immobilie und Baufinanzierung, Geldanlage und Vermögensaufbau, Krankenversicherung und Pflege, Haftpflicht, Hausrat und weitere Sachversicherungen.
Unternehmen: betriebliche Altersvorsorge, betriebliche Krankenversicherung, Betriebshaftpflicht und D&O, Firmenrechtsschutz, Inhalt und Gebäude, Cyberschutz.
Noch etwas prüfen?
Jedes Thema hat einen eigenen Rechner.
Bereit für den ersten Schritt?
Der Check dauert etwa eine Minute und kostet nichts.
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